Projet de maison ancienne en Italie : achetez une propriété médiévale pour 1 € !

Projet de maison ancienne en Italie : achetez une propriété médiévale pour 1 € !


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Des villes italiennes isolées et des villages historiques ont commencé à vendre des maisons pour 1 euro (1,13 $) dans le cadre d'un nouveau programme gouvernemental de maisons anciennes pour arrêter une forte baisse de la population rurale. Mais avant de vous précipiter pour vendre et déménager dans votre nouvelle retraite italienne rustique, les maisons à vendre dans l'ancien système de maisons italiennes nécessitent toutes des liquidités importantes pour les rendre habitables.

Salemi, Sicile

Salemi est une ville et une commune du sud-ouest de la Sicile, dans la province de Trapani. Selon la communauté villageoise site Internet, en 272 avant JC Salemi était connu comme « Alicia,” et cette année-là, la colonie a été conquise par les Romains. Puis, au cinquième siècle après JC, avec toute la Sicile, Salemi a été mis à sac par les Vandales. Il a ensuite été contrôlé par les Goths. En 535 après JC, Salemi a été conquise par le commandant militaire byzantin Belisarius. Et en 827 après JC, les musulmans prirent le contrôle de la ville et lui donnèrent le nom de Salemi.

L'ancien projet de maison à Salemi, en Sicile, offre aux acheteurs la chance de vivre dans un paysage qui présente l'un des châteaux les mieux conservés de l'île. Le château normand de Salemi a été construit au 11ème siècle après JC par Roger de Hauteville. ( V. Korostyshevskiy / Adobe Stock)

Une douzaine de maisons anciennes à Salemi seront vendues pour 1 euro et les promoteurs potentiels sont invités à soumettre leurs plans de rénovation, ainsi qu'une caution de 3000 € (3390 $). Et pour attirer davantage les investisseurs dans le village, des crédits d'impôt seront accordés aux personnes ouvrant de nouvelles entreprises jugées bénéfiques pour l'économie locale, telles que des galeries d'art, des restaurants et des hébergements.

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Santo Stefano di Sessanio

Un autre village participant au programme innovant de maisons anciennes italiennes est Santo Stefano di Sessanio, dans les Abruzzes, dans le sud de l'Italie. À l'époque romaine, ce village s'appelait « Sessanio » ou « Sextantia », d'après le saint patron du village, et nombre de ses structures actuelles datent du XIe au XVe siècle après JC.

La célèbre "Tour Médicis", une tour centrale circulaire construite par les Médicis, était le monument architectural antique le plus reconnaissable du village, jusqu'à sa destruction le 6 avril 2009 après JC " tremblement de terre de l'Aquila », qui a endommagé de nombreux bâtiments médiévaux de la ville et tué plus de 275 habitants.

Le village de Santo Stefano di Sessanio est l'un des plus célèbres d'Italie et il est également impliqué dans le projet de maison ancienne de l'Italie. ( Stefano Pellicciari / Adobe Stock)

Une autre victime du séisme de 2009 était l'église Madonna del Lago du 17ème siècle après JC, qui a subi un effondrement majeur du toit et a perdu la majeure partie de sa façade avant. Le 15 novembre 2020 après JC, le conseil de Santo Stefano di Sessanio a accepté dix candidats sur plus de 15 000. Si vous êtes intéressé par l'achat de futurs bâtiments anciens, qui pourraient être mis en vente en Italie pour 1 €, vous pouvez regarder ici.

Castropignano Et Laurenzana

Castropignano, un petit village médiéval perché situé juste à l'extérieur de Campobasso en Molise surplombant la vallée de la rivière Biferno dans le sud de l'Italie, vend également des bâtiments anciens. Si les nouveaux résidents s'engagent à résider dans ce village pendant au moins cinq ans, une subvention communale de 8000 € (9 040 $) leur sera attribuée pendant les trois premières années.

Une vue aérienne du village de Castropignano qui vend également des maisons dans le cadre de l'ancien régime de maison. ( Wirestock / Adobe Stock)

Laurenzana, dans la région de la Basilicate, entre Naples et Bari, est un autre ancien village qui pêche de nouveaux résidents. Elle a été fondée, avec un fort normand, au XIIe siècle après JC. En 1268 ap. Chiesa Madre dell' Assunta , connue pour son magnifique autel principal en marbre. Cette église historique abrite une rare fresque du XVIe siècle après J.-C. et des retables d'école napolitaine du XVIIIe siècle après JC. Les acheteurs potentiels intéressés à déménager à Laurenzana sont invités à télécharger un formulaire de demande , qu'ils doivent remplir dans le cadre de leurs plans de rénovation, y compris un aperçu de la façon dont ils prévoient contribuer à l'industrie touristique et à l'économie de la ville.

Caveat Emptor : Comprenez les règles avant d'acheter quoi que ce soit !

Ce qui est clair dans le nouveau "programme de maison à 1 €" en Italie, c'est que vous n'avez aucune chance si vous recherchez une maison d'été italienne romantique. Au contraire, chaque propriété de l'ancien monde est assortie d'un ensemble de règles strictes et le processus de demande, dans tous les cas, indique clairement que ces villages sont des « communautés » de travail. Les conseils de village recherchent des jeunes travailleurs, prêts à stimuler l'économie par la création de nouvelles entreprises touristiques, et des personnes disposées à « servir » la communauté locale.


Un magnifique village italien vend des maisons pour moins de 1 $

Avez-vous rafraîchi l'une des langues romanes – espagnol, français, italien – depuis que le monde est entré en confinement ? Vous êtes-vous retrouvé à rêver de vous évader, de sortir, de prendre la route vers un endroit excitant ? Quelque part de nouveau ? Quelque part différent ? Ailleurs?

L'Italie, alors, peut être l'endroit pour vous, surtout si vous n'avez pas une énorme liasse d'argent pour un acompte sur un bien immobilier.

Un petit village de la région de la Sicile, appelé Troina, vend (offre vraiment) des maisons à peu près à la demande, à condition que vous soyez prêt à les réparer et à les rénover.

Mais si vous n'avez pas l'argent pour cela non plus, encore une fois, ne vous inquiétez pas. Le village donne aux nouveaux arrivants environ 22 000 (livres sterling), ou l'équivalent en euros, à dépenser pour les rénovations.

Vue panoramique sur la belle ville de Troina, en Sicile, dans la province d'Enna.

Si cela ressemble à un rêve devenu réalité - ou à une arnaque - ce n'est certainement ni l'un ni l'autre. L'Italie l'a déjà fait ailleurs dans le pays, dans le but de stimuler la croissance démographique et de stimuler les entreprises génératrices d'impôts.

Mais Troina n'est pas exactement un brouhaha d'activités urbaines, il n'y a pas grand-chose à faire là-bas à part faire de la randonnée et observer les étoiles, et profiter des températures douces et du paysage magnifique.

Bien que cela puisse ne pas sembler être une activité suffisante, pour les personnes fatiguées de la vie urbaine entassée, aggravée par la pandémie de coronavirus, déménager dans ce paradis rural italien pourrait bien être le tonique parfait pour ce qui les afflige.

Ruines du monastère Saint Michel Archange à Troina, “The Elder” , Sicile – Italie

Troina est surnommée le « balcon de la Sicile » parce qu'elle est construite dans une région rurale montagneuse, avec des maisons qui grimpent et autour des collines.

Le nouveau programme pour revigorer le village est, en partie, l'idée du maire Sebastiano Fabio Venezia, qui a récemment déclaré à CNN qu'il espérait que l'offre stimulerait de nombreuses activités d'achat. "Je veux sauver notre vieux quartier de la tombe", a-t-il dit, "et retrouver sa grandeur perdue, quand c'était la capitale normande de la Sicile."

Même si l'offre peut être tentante pour de nombreuses personnes qui en ont assez des conditions de surpeuplement dans les villes du monde entier, tout le monde n'a pas les compétences requises pour faire des rénovations domiciliaires.

Village médiéval de Troina, Sicile.

Dans ce cas, acheter une maison habitable est peut-être plus attrayant, et ces types de logements sont également proposés.

Pour environ 10 000 euros, les gens peuvent enchérir sur (et obtenir) des maisons qui sont plus ou moins prêtes à emménager. Bien sûr, ce qui définit "prêt à emménager" dans un village sur une montagne en Italie peut être le même que ce que cela signifie pour d'autres personnes qui vivent, par exemple, à Rome, New York ou Londres.

Mais si votre curiosité est à son comble, rendez-vous sur : et explorez ce que Venezia et ses collègues ont à offrir. Les logements seront listés prochainement sur : [email protected]

Il y a un hic - pas un hic, vraiment, plus une condition - et c'est que lors de l'achat d'une maison, l'acheteur doit verser une caution de 5 000 euros lorsque les rénovations commencent.

Mais tout le dépôt est rendu une fois les travaux sur la maison terminés.

Y a-t-il quelqu'un qui n'a pas rêvé d'échapper à ses conditions de vie, en particulier si ces conditions sont surpeuplées et déprimantes à cause de la pandémie, et de se diriger vers un cadre rural qui ressemble à quelque chose d'un tableau de Botticelli ?

L'opportunité se présente maintenant, sous la forme d'une offre unique dans une vie, de s'acheter une maison dans la campagne italienne. Mais il n'y en a que 30 dans l'inventaire du village, donc si vous envisagez vraiment cette aventure, il vaut mieux ne pas tarder.

Après tout, il n'y a rien à perdre en enchérissant et tout à gagner si le désir de paix, de tranquillité et d'un chez-soi l'emporte sur votre peur de l'inconnu. Cela pourrait être une chance de mettre à profit toutes ces leçons de langue de verrouillage et de perfectionner vos compétences en tant que propriétaire pratique.


Propriété pas cher

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Propriété d'un château piémontais, au sommet d'une colline du Monferrato, en position dominante au-dessus d'une belle cité médiévale, ce château d'une superficie de plus de 5 000 m² est idéal pour démarrer un boutique hôtel de luxe. Le projet a déjà été approuvé pour augmenter le nombre de chambres à 23. Il est également possible d'agrandir davantage le bâtiment avec 16 autres chambres. La propriété est complétée par une église décorée de fresques, l'ancien couvent, un terrain et des jardins et une piscine de 12 x 6 m. Plus d'informations


Soyez jumelé à la maison de vos rêves

Juste avant les vacances, Castropignano, dans la région souvent sous-évaluée du Molise, a également commencé à proposer des propriétés pour aussi peu que 1 €. Les acheteurs intéressés doivent préparer et soumettre un projet de rénovation et de récupération de la propriété, commencer les travaux dans les deux mois à compter de la date de délivrance du permis de construire et verser une caution de 2000 € à la municipalité de Castropignano valable trois ans à titre de garantie pour le l'exécution des travaux de restauration.

Comme c'est le cas dans bon nombre de ces villes, les vendeurs choisissent de participer au programme pour éviter les frais d'agent immobilier ou les frais de démolition d'une maison en ruine qu'ils n'ont pas l'intention de restaurer eux-mêmes.

Environ 100 propriétés ont été sélectionnées à Castropignano mais le processus de vente est un peu différent. Plutôt que de les vendre aux enchères, le maire, Nicola Scapillati, a plutôt choisi d'essayer de faire correspondre les acheteurs potentiels avec des propriétés appropriées. Le processus est plus lent, mais il évite un afflux soudain d'acheteurs et sera potentiellement utile à long terme si les nouveaux propriétaires choisissent de s'installer dans la ville.

Alors que le programme à 1 € continue de gagner en popularité, il est progressivement affiné pour devenir plus accessible aux investisseurs étrangers et adapté à un climat de pandémie où les déplacements sont restreints.


Nulvi, Sardaigne

Il y a actuellement cinq maisons anciennes et décadentes disponibles, certaines en bon état, dans la ville de Nulvi dans le nord de la Sardaigne, à 15 minutes en voiture de la mer. La municipalité s'engage à prendre en charge tout le processus bureaucratique et les acheteurs ne sont pas tenus d'être italiens ou de vivre en Sardaigne - la propriété peut être considérée comme une résidence secondaire. Une fois la maison achetée, vous avez 3 ans pour terminer la rénovation.


À propos de Mussomeli

Où est Mussomeli ?

Mussomeli est une ville de 11.000 habitants, située au cœur de la Sicile. Mussomeli est situé dans une zone vallonnée intérieure, à l'est de la rivière Platani, dans le centre de la Sicile, à 765 mètres d'altitude. Il est à 53 km d'Agrigente, 58 km de Caltanissetta, 99 km d'Enna, 199 km de Raguse, 150 km de l'aéroport de Catane.

Quel temps fait-il à Mussomeli ?

Le temps est plutôt continental, rigide et sec en hiver, chaud et venteux en été. Le vent est un élément climatique de la ville. Il y a peu d'épisodes enneigés en hiver. Les pluies sont concentrées sur les mois de janvier, février, mars, avril, octobre et décembre, presque totalement absentes en été. La température varie beaucoup: le maximum hivernal est de 7-11 °C, tandis que les températures estivales sont de 26-32 °C (avec des pointes de 35 °C et plus) Les températures minimales varient de 3-6 °C en hiver à 15-20 °C l'été.

A quelle distance se trouvent la mer et l'aéroport ?

La mer d'Agrigente est à seulement 40 minutes. Mussomeli est à 172,6 km de l'aéroport de Catane et à 96,8 km de l'aéroport de Palerme.

Mussomeli est-il sûr ?

Mussomeli est l'une des villes les plus sûres d'Italie. Il n'y a eu aucun vol depuis des années, grâce à un système de vidéosurveillance sophistiqué et à la présence de nombreuses forces de police qui contrôlent la ville.

Quels services propose Mussomeli ?

À Mussomeli, il y a beaucoup de supermarchés, un hôpital efficace (les soins de santé, en Italie, sont publics et gratuits pour tous), des banques, des pubs et des discothèques, des restaurants, des chambres d'hôtes, des églises, un château médiéval connu dans toute l'Europe (Castello Manfredonico), les fouilles archéologiques les plus importantes de Sicile (Polizzello et Raffe) et de nombreux autres services.


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Cliquez ici pour trouver une propriété en Basilicate

Situées entre la Calabre naissante, les oliveraies des Pouilles et la région de Campanie, connue pour sa célèbre côte amalfitaine, les propriétés de la Basilicate et de la Basilicate sont souvent négligées par les guides touristiques et les investisseurs immobiliers italiens. Cependant, les touristes italiens sont bien conscients de ses charmes accueillants.

La région a deux petites mais exquises étendues de littoral, l'une face à la mer Tyrrhénienne à l'ouest et l'autre face à la mer Ionienne à l'est. Quiconque est allé en Basilicate ou a peut-être envisagé d'acheter une propriété en Basilicate aura entendu parler de la station balnéaire exclusive de Maratea, l'un des joyaux de la côte tyrrhénienne.

Maratea a un joli port qui regorge de yachts et de bateaux privés. Il abrite également certains des rivages et des eaux les plus vierges du sud de l'Italie qui l'ont souvent vu remporter le prix international du drapeau bleu. Les plages de sable et les petites alcôves entre les rochers sont des endroits idéaux pour les bateaux à la recherche d'endroits tranquilles pour amarrer et profiter du soleil et de la mer. Mais Maratea a aussi l'ambiance chaleureuse d'un ancien village, avec son port de pêche, ses ruelles étroites et ses vieux palais et les maisons de ville blanches de la vieille ville.

La vue de cette jolie ville charmante s'étend jusqu'à la côte de la Calabre et l'île de Dino jusqu'à la baie de Policastro, qui fait partie du parc national du Cilento en Campanie.

Si vous achetez votre propriété en Basilicate à Maratea, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. À seulement trois kilomètres se trouve la gare ferroviaire de Sapri, sur la principale ligne ferroviaire reliant le sud de l'Italie au nord de l'Italie. Depuis Sapri, des ferries réguliers desservent également la côte amalfitaine, Salerne et Naples. De charmants restaurants, cafés branchés, bars et boutiques se trouvent tous à Maratea.

La région abrite également des montagnes, des oliveraies, des châteaux médiévaux et de charmantes vieilles villes. A Matera, les visiteurs peuvent voir sassi, un type de propriété unique en Basilicate dans lequel les maisons et les églises sont taillées dans la tuf Roche. L'arrière-pays de la région n'est pas aussi occupé et de nombreux investisseurs dans la propriété de la Basilicate optent pour l'une des nombreuses fermes abandonnées situées dans de vastes étendues de terres qui ont besoin de restauration et peuvent être récupérées à un prix relativement bas.

La côte ionienne de la Basilicate est moins touristique que la côte tyrrhénienne. Mais elle regorge de lieux charmants à visiter comme Metaponto, fondé par les Grecs au VIIIe siècle av. Ici, on peut encore voir des colonnes grecques et des amphithéâtres entourés de vignes. Metaponto possède également une belle plage de sable.

A proximité se trouve Scanzano Ionico, qui est aussi une jolie station balnéaire qui s'est développée ces dernières années et qui offre de beaux paysages avec des orangeraies, des champs de fraises, de vieux palais et des plages avec bains de soleil.

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Immobilier côte amalfitaine | Propriété Calabre | Propriété des Marches | Propriété des Pouilles | Propriété Sardaigne | Propriété Sicile

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Un autre beau village italien vend des maisons pour seulement 1 €

Vous pensiez que toutes les maisons &euro1 en Italie avaient déjà été arrachées ? Eh bien, vous avez de la chance. Une autre ville italienne s'est jointe à la fête, vendant des bâtiments abandonnés et délabrés pour le genre de prix dont votre portefeuille sera très heureux.

Castropignano, une ville perchée dans la région du Molise, suit les traces de lieux comme Cinquefrondi et Salemi, devenant le dernier endroit pour essayer de se repeupler en tentant les nouveaux arrivants d'acheter des bâtiments vides. Le village est situé à l'intérieur des terres entre Rome et Naples, près des montagnes et d'une charmante campagne rurale. Il est surmonté des ruines d'un château médiéval et dégage une ambiance endormie avec un seul restaurant et un seul bar, bien que tout puisse changer en fonction de la personne qui s'empare des propriétés de l'euro1.

Selon le maire Nicola Scapillati, les nouveaux propriétaires peuvent transformer les bâtiments en ce qu'ils souhaitent, des maisons aux magasins.

Plutôt que de vendre au plus offrant, Scapillati souhaite mettre en relation les acheteurs potentiels avec une propriété idéale pour leurs besoins. &lsquoJe souhaite la bienvenue à tous ceux qui souhaitent acheter une nouvelle maison ici pour m'envoyer directement un e-mail avec un plan détaillé de la façon dont ils ont l'intention de relooker et de ce qu'ils aimeraient faire avec la propriété &ndash en faire une maison, un B&B, un magasin ou une boutique d'artisans,&rsquo dit-il, ajoutant : &lsquoIls devraient également énumérer toutes les exigences qu'ils peuvent avoir, comme l'accès pour les personnes en fauteuil roulant. Le village est minuscule et les voitures peuvent circuler dans les ruelles et les marches étroites.

Photographie : Shutterstock

Il y a environ 100 propriétés à Castropignano qui ont besoin de rénovation, et Scapillati espère que ce projet rendra le village plus sûr et assurera son avenir. Beaucoup de jeunes sont partis à la recherche de travail, ce qui signifie qu'environ 60% des résidents ont plus de 70 ans. &lsquo Cela me fait mal de voir la beauté de notre ancien centre historique marqué par des maisons en ruine, qui se dégradent lentement. C'est triste et dangereux", a-t-il déclaré à CNN.

&lsquoNous n'avons rien de grandiose à offrir à part le calme, le silence, la nature vierge, l'air riche en oxygène, de superbes vues et une nourriture fantastique, idéal pour se désintoxiquer du stress quotidien,&rsquo ajoute-t-il.

Vous faites déjà vos valises ? L'accord est que les acheteurs doivent rénover leurs nouvelles propriétés dans les trois ans suivant l'achat, et un paiement de 2 000 € (2 378 $, 1 794 £) est requis, qui sera restitué une fois les travaux terminés. Tout ce que vous avez à faire est d'envoyer un e-mail à Scapillati à [email protected] avec vos plans et une tranche de l'italien dolce vita pourrait être le vôtre. 2021&rsquos recherche déjà.

Vous préférez simplement visiter ? Voici dix des plus beaux villages et villes d'Italie.


Maisons d'Italie | Maisons à vendre en Italie | Immobilier en Italie | Villas en Italie

'Houses of Italy' est une agence immobilière qualifiée et agréée située au cœur de l'Italie offrant à nos clients le choix de maisons dans les différentes régions.

Nous avons un réseau de collaborateurs qualifiés travaillant avec nous dans toute l'Italie, proposant des propriétés à vendre dans les Abruzzes, le Latium, la Campanie, la Calabre, les Pouilles, les Marches, le Molise, la Toscane, la Sardaigne et la Sicile.

Le siège social de Houses of Italy est situé à l'aéroport international de Pescara dans la région des Abruzzes, offrant à nos clients un service personnalisé, tant dans l'immobilier que dans l'assistance au tourisme.

Nous avons une incroyable sélection de propriétés, allant des vieilles maisons caractéristiques (maisons de ville à bas prix dans de petits villages à l'intérieur des terres) aux maisons de campagne, appartements, maisons, villas, bâtiments historiques, terrains, hôtels, fermes commerciales et caves.

L'Italie bénéficie d'un climat très favorable et est facilement accessible par avion, train, bus ou autoroute offrant un bon accès aux transports.

Les avantages sont nos nombreuses attractions telles que les réserves naturelles naturelles, les montagnes bien équipées pour le ski et les plages qui vont des rives de sable blanc au nord aux plages de galets rocheux au sud, qui contribuent toutes aux avantages de cette beau pays.

De nombreuses activités de plein air peuvent également être pratiquées, telles que la randonnée, l'équitation, l'alpinisme et les visites touristiques.

Si vous souhaitez participer à la célébration des traditions et des festivités, celles-ci se déroulent toute l'année dans la plupart des villages, notamment pendant les mois d'été.

Un autre facteur positif est la cuisine.

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Cependant, nous proposons un plus grand choix de propriétés et sommes donc impatients de vous entendre pour nous assurer que nous pouvons vous offrir un service plus personnalisé.

Houses of Italy est là pour comprendre les besoins de nos clients, car l'achat d'une maison est toujours une étape importante dans nos vies et notre équipe est là pour vous aider et vous guider dans cette nouvelle aventure passionnante.


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